临汾隆基泰和京雄世贸港活力谷咨询电话

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白沟产业新城作为和实践新区建设的区，定位商贸集聚区，规划四大产业集群

（特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群）标志性建筑（公园、天街、文化 客厅、冀商文化馆)，八大功能板块（特色会展板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚 板块、科技创新板块、数字服务板块），打造与新区匹配的城市空间形象。

2019 年白沟产业新城成功进驻四大，共享办公行业角兽企业——优客工场、首都的“米 袋子、菜篮子”——物美超市，“买卖”的电商—— 1688，发展快的上市房地 产服务和投资公司——高力。至此，白沟产业新城正式向现代化商贸城拔碇起航。而本项目 京雄世贸港定位商贸集聚区，商贸本底特色，补足雄安新区商贸功能，城市形象，力争成为 京雄地区重要的商贸产业落脚点。

白沟镇依据“向北、向东发展，西部城区以旧城区更新改造为主，津保路以南适度发展”的城市发展方向。主要发展两条轴线，分别沿京白大街公共服务发展轴，沿东一环市场发展轴，两条轴线复合发展， 形成纵贯南北的两条主轴，构成城市发展的基本骨架，着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承

接地，致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心，雄安北城和北方有影响力的商贸支

点城市

项目紧

邻市政道路北一环、东一环、京白路主要交通干线上，交通便利，处于白沟新城的中心位置繁华地带。项目

总 104 亩，总建筑面积 21 万㎡，容积率 2.4，绿地率 26.2%。设有下沉广场（丰富广场空间，地库采光），主力商街（生活需求），多层次植被（丰富视觉），宜居宜业宜投资。外立面采用铝板、

玻璃幕墙，现代式建筑风格。项目包含公寓类产品规划有 12 栋，2899 套公寓，549 套商业。公寓

分为塔式平层和板式平层其中 1#2#3#5#6#为 3.15 米层高的平层公寓，10#11#12#为 5.2 米层高的 LOFT

公寓，7#8#9#为首层层高为 6.8m，二层 3.9m,三层 3.9m 的商业门店，总高为 3 层，主力户型 30-50 ㎡。

公寓分为点式平层和板式平层其中 1#6#为点式平层公寓总高 18 层，首层为 6.8 米商业，2-17 层为平

层公寓 3.15 米层高，每层 28 户。2#3#5#为板式平层公寓，首层为 6.8 米商业，2-15 层为平层公寓 3.15

米层高，每层 35 户。10#11#12#首层为 6.8 米商业，2 层共计有 63 户层高为 3.9 米的平层公寓，3-7 层为

loft 层高为 5.2 米，每层 27 户。采暖为地暖，市政集中供暖，VRV 空调安装到位

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“产住融合”的城市布局，基本上以京白大街为界，西边沿白沟水脉打造生态宜居新城，东边沿北一环路构建7.2平方公里的产业新城。这种蓝绿交织、产城融合的布局，使得未来白沟北部新城完全新区人群创业定居的外溢需求。?北部新城，办公基地位处白沟北部生态新城的京雄世贸港·创意谷是白沟新城规划起步区核心区，白沟区域创意办公基地，将有效弥补白沟地区乃至京雄地区的服务业短板，带动区域快速实现产业升级，吸引时尚设计人才，创造约 10 万个就业岗位，并吸引成为白沟新城常住人口，从而实现、居民、企业多方共赢，为白沟“商贸新地标、文化创意新天地”的全新城市品牌，促其发展成为以工业设计为核心的时尚设计天堂。

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京白大街服务轴、东一环公共轴、北一环商贸轴、风情水街文化轴四条主干轴纵横交织，贯穿其间，将教育、、文化、旅游等功能板块串连起来，对标新区，高打造城市公共服务体系。立体交通无缝对接京、津、保、雄、广等城市。未来已来，新区的发展已经可以预期，向北的趋势已经确定。构建出都市化的产业发展，为商贸之城的建设奠定了良好的基础。产业新城，商贸发展白沟先后建成了新箱包交易城、服装城、五金皮革城、小商品城、五金机电灯饰建材城、箱包城等六座现代化商城。